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單項選擇題

某單位轉讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價400萬元，經房地產評估機構評定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，轉讓價格2000萬元，支付有關稅費500萬元，轉讓項目應納土地增值稅為（）萬元。

A.441
B.198
C.415
D.90

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單項選擇題

某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用和"其他扣除項目"的金額為（）萬元。

A.1500
B.2000
C.2500
D.3000

單項選擇題

土地增值額計算過程中，不準予按實際發(fā)生額扣除的項目是（）。

A.房地產開發(fā)成本
B.地價款
C.房地產開發(fā)費用
D.營業(yè)稅稅金

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