不定項選擇

某房地產公司2013年發(fā)生如下經濟業(yè)務：（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元。該寫字樓經稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（2）采用直接收款方式銷售現(xiàn)房取得價款收入200萬元；以預收款方式銷售商品房，當月取得預收款100萬元。（此兩項業(yè)務不考慮土地增值稅）（3）將空置商品房出租取得租金收入20萬元。已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5%，土地增值稅四級超率累進稅率表：要求：根據上述資料，分析回答下列（1）～（4）小題。

計算土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用為（）萬元。

A.400
B.800
C.550
D.750


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4.不定項選擇某高新技術企業(yè)2013年7月開業(yè)，注冊資金500萬元，當年領用證照及簽訂相關合同如下：（1）領受工商營業(yè)執(zhí)照、房屋產權證、土地使用證各一份；建賬時共設8個營業(yè)賬簿，其中有一本資金賬簿，記載實收資本500萬元，資本公積100萬元。（2）與甲公司簽訂了一份購銷合同，約定用30萬元的產品換取30萬元的原材料；與乙運輸公司簽訂一項貨物運輸合同，分別注明運輸費10萬元和裝卸費1萬元。（3）以本公司財產80萬元作抵押，向某銀行借款100萬元，合同規(guī)定年底歸還，但該公司因資金周轉困難，年底無力償還借款，遂按合同規(guī)定將抵押財產產權轉移給該銀行，并依法簽訂了產權轉移書據。已知：購銷合同的印花稅稅率0.3‰；運輸合同、產權轉移書據的印花稅稅率0.5‰；借款合同印花稅稅率0.05‰。要求：根據上述資料，回答下列（1）～（4）小題。下列關于印花稅的表述中，不正確的是（）。

A.法律咨詢合同按技術合同征稅
B.營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，以"實收資本"與"資本公積"兩項的合計金額為其計稅依據
C.印花稅的稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式
D.已貼花的憑證，修改后所載金額有增加的，其增加部分應當補貼足印花