不定項選擇

【共用題干題】2013年某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發(fā)，支付土地出讓金3000萬元；寫字樓開發(fā)成本2800萬元，其中含公共配套設(shè)施費用500萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為300萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明）；當年寫字樓全部銷售完畢，取得銷售收入共計9000萬元；繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加495萬元；繳納印花稅4.5萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。要求：根據(jù)以上資料，分析回答下列小題。根據(jù)土地增值稅的相關(guān)稅收法律制度，下列表述正確的是（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額可以據(jù)實扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時繳納的印花稅已列入管理費用中，故不允許單獨作為稅金扣除
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以加計10%扣除

你可能感興趣的試題

不定項選擇

【共用題干題】某具有進出口經(jīng)營權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準從境外進口小轎車30輛，每輛小轎車貨價15萬元。運抵我國海關(guān)前發(fā)生的運輸費用、保險費分別為9萬元、1.38萬元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進口增值稅專用繳款書。（2）進口化妝品一批，支付國外的買價220萬元、國外的經(jīng)紀費4萬元、自己的采購代理人傭金6萬元；支付運抵我國海關(guān)地前的運輸費用20萬元、裝卸費用和保險費用11萬元；支付海關(guān)地再運往商貿(mào)公司的運輸費用8萬元、裝卸費用和保險費用3萬元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準進口一臺符合國家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項目，設(shè)備進口時經(jīng)海關(guān)審定的完稅價格折合人民幣800萬元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項目完成后，將已計提折舊200萬元的免稅設(shè)備出售給國內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準進口服裝一批，成交價格為境外離岸價格（FOB）2.6萬美元，境外運費及保險費共計0.4萬美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費稅稅率為8%，化妝品消費稅稅率為30%，進口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。進口科研設(shè)備應(yīng)補關(guān)稅（）萬元。

A.24
B.32
C.48
D.80

不定項選擇

【共用題干題】某具有進出口經(jīng)營權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準從境外進口小轎車30輛，每輛小轎車貨價15萬元。運抵我國海關(guān)前發(fā)生的運輸費用、保險費分別為9萬元、1.38萬元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進口增值稅專用繳款書。（2）進口化妝品一批，支付國外的買價220萬元、國外的經(jīng)紀費4萬元、自己的采購代理人傭金6萬元；支付運抵我國海關(guān)地前的運輸費用20萬元、裝卸費用和保險費用11萬元；支付海關(guān)地再運往商貿(mào)公司的運輸費用8萬元、裝卸費用和保險費用3萬元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準進口一臺符合國家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項目，設(shè)備進口時經(jīng)海關(guān)審定的完稅價格折合人民幣800萬元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項目完成后，將已計提折舊200萬元的免稅設(shè)備出售給國內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準進口服裝一批，成交價格為境外離岸價格（FOB）2.6萬美元，境外運費及保險費共計0.4萬美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費稅稅率為8%，化妝品消費稅稅率為30%，進口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。進口服裝應(yīng)納關(guān)稅為（）萬元。

A.3.54
B.17.68
C.5.8
D.4.08