單項選擇題各物業(yè)管理服務項目的具體收費標準，由（）根據(jù)規(guī)定的基準價和價格浮動幅度，結(jié)合本物業(yè)項目的服務等級標準和調(diào)整因素，在物業(yè)服務合同中約定。

A.物業(yè)服務企業(yè)行政主管部門
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)
D.房產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主


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1.單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的具體方式是，由（）根據(jù)物業(yè)管理服務的實際情況和管理要求，制定物業(yè)管理服務的等級標準。

A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.建設單位行政主管部門
C.物業(yè)服務企業(yè)行政主管部門
D.市人民政府價格主管部門

2.單項選擇題阻礙物業(yè)管理市場發(fā)展的是（）。

A.實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費
B.各地經(jīng)濟發(fā)展狀況與市場環(huán)境不盡相同
C.政府核定物業(yè)服務收費標準
D.養(yǎng)房觀念的淡薄

3.單項選擇題對物業(yè)服務收費的定價形式、收費形式、費用構(gòu)成，相關主體的權(quán)利義務以及監(jiān)管措施等均作了具體規(guī)定的是（）。

A.《中華人民共和國價格法》
B.《物業(yè)服務收費管理辦法》
C.《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》
D.《業(yè)主大會議事規(guī)則》

4.單項選擇題下列選項中，（）是住房制度改革政策在住房消費領域的具體體現(xiàn)。

A.確立物業(yè)服務收費與服務水平相適應原則
B.對物業(yè)服務收費進行價格管理
C.住房消費占家庭收入比例的不斷上升
D.物業(yè)管理服務水平的不斷提高

5.單項選擇題強調(diào)物業(yè)管理服務應當價質(zhì)相符，是針對（）提出的。

A.現(xiàn)實物業(yè)管理市場情況
B.價質(zhì)相符的物業(yè)服務原則缺乏足夠的認識
C.業(yè)主不考慮物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量和管理成本
D.物業(yè)管理的主要矛盾