單項(xiàng)選擇題通過招投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有一定的優(yōu)越性,下列關(guān)于其優(yōu)越性的表述中不正確的是()。

A.建設(shè)單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報(bào)價(jià)和其他條件進(jìn)行綜合比較,從中選擇報(bào)價(jià)低、技術(shù)力量強(qiáng)、管理行為規(guī)范。信譽(yù)好、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)管理企業(yè)中標(biāo)
B.前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng),要求依照法定程序進(jìn)行,有利于協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)的競爭行為
C.前期物業(yè)管理實(shí)行招投標(biāo)制度,有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D.促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,體現(xiàn)了機(jī)會(huì)均等的市場原則


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2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)的自然情況中,說明物業(yè)的名稱和自然地址,物業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)由()審定的名稱為準(zhǔn)。

A.當(dāng)?shù)卣鞴懿块T
B.縣級以上人民政府主管部門
C.市級以上人民政府主管部門
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

3.單項(xiàng)選擇題通常情況下,業(yè)主臨時(shí)公約由()草擬,經(jīng)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議審議通過。

A.樓宇負(fù)責(zé)人
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主代表

4.單項(xiàng)選擇題下列性質(zhì)中,業(yè)主臨時(shí)公約具有的是()

A.廣泛性
B.持續(xù)性
C.長期性
D.過渡性

5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主公約必須協(xié)調(diào)各個(gè)業(yè)主利益與業(yè)主整體利益存在的矛盾,并按照()的原則解決存在的分歧。

A.平衡性
B.少數(shù)服從多數(shù)
C.公平、公正
D.民主協(xié)商