多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主委員會的相關(guān)工作的敘述,說法正確的有()。

A.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在任期屆滿1個月前召開業(yè)主大會會議,進(jìn)行業(yè)主委員會的換屆選舉工作
B.經(jīng)業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議,認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的,由業(yè)主大會會議作出變更決定,并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告
C.業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應(yīng)當(dāng)定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢
D.遇有特殊情況的,經(jīng)1/3以上業(yè)主委員會委員提議,或者業(yè)主委員會主任認(rèn)為有必要召開會議的,也應(yīng)當(dāng)及時召開業(yè)主委員會會議
E.業(yè)主委員會的每一次會議均應(yīng)作好書面記錄,由主持會議的委員簽字后存檔

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1.多項選擇題在下列情況下,經(jīng)業(yè)主大會會議通過,業(yè)主委員會委員資格應(yīng)當(dāng)終止的有()。

A.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的
D.有犯罪行為的
E.以口頭行式向業(yè)主大會提出辭呈的

2.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主大會的職責(zé)有()。

A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
D.決定專項維修資金的使用、籌集方案,并監(jiān)督實施
E.選聘全體業(yè)主以組成業(yè)主委員會

3.多項選擇題業(yè)主有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作,表現(xiàn)在()。

A.業(yè)主有權(quán)對業(yè)主委員會的工作提出批評和建議
B.業(yè)主有權(quán)知曉業(yè)主委員會的運作情況
C.業(yè)主有權(quán)撤銷業(yè)主委員會作出任何規(guī)定
D.業(yè)主有權(quán)查詢業(yè)主委員會保存的各項檔案文件
E.業(yè)主有權(quán)制止并要求業(yè)主委員會糾正其不符合法律或者規(guī)約的行為等

4.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定,業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利包括()。

A.提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議
B.提出制定和刪除業(yè)主條約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
C.參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán)
D.選舉業(yè)主委員會委員,并享有被選舉權(quán)
E.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定,業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)主要有()。

A.遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
B.按時交納物業(yè)服務(wù)費用
C.按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金
D.對物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知
E.執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定

7.單項選擇題下列選項中,()負(fù)責(zé)全國住宅專項維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

A.縣級以上地方人民政府(房地產(chǎn))主管部門會同同級財政部門
B.市級以上地方人民政府(房地產(chǎn))主管部門會同同級財政部門
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門會同同級財政部門
D.國務(wù)院建設(shè)主管部門會同國務(wù)院財務(wù)部門

8.單項選擇題住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由()建立住宅專項維修資金管理制度進(jìn)行管理

A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主
D.住宅專項維修資金監(jiān)督小組

9.單項選擇題下列選項中,資金不能轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金滾存使用的是()。

A.房屋轉(zhuǎn)讓或者滅失時的住宅專項維修資金
B.住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值
C.利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的,業(yè)主所得收益,但業(yè)主大會另有決定的除外
D.利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益

10.單項選擇題物業(yè)管理師注冊申請人有()情形的,注冊審批機構(gòu)不予注冊。

A.不具備一定民事行為能力的
B.刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的
C.在物業(yè)管理活動中受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止已滿2年的
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