多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段，我國(guó)實(shí)行物業(yè)承接查檢制度具有的顯示意義包括（）。

A.有利于明確各方的責(zé)、權(quán)、利，對(duì)維護(hù)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益，避免矛盾糾紛
B.可以督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和售房約定，對(duì)建設(shè)單位的越權(quán)行為予以處分
C.重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義
D.可以彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會(huì)缺位的弊端，加強(qiáng)物業(yè)建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開(kāi)展物業(yè)管理的必備條件
E.在新老物業(yè)管理企業(yè)交接時(shí)進(jìn)行承接查驗(yàn)，有利于界定物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)


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1.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)原則有（）。

A.不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人
B.不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
C.不得對(duì)潛在投標(biāo)人提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的資格要求
D.從企業(yè)所有制角度解除限制，允許民營(yíng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)
E.物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是，符合物業(yè)管理項(xiàng)目的資質(zhì)要求和招標(biāo)市場(chǎng)行情

2.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)文件包括（）。

A.招標(biāo)人及招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
B.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求
C.對(duì)投標(biāo)人及投標(biāo)書(shū)的要求
D.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法
E.物業(yè)服務(wù)合同的免責(zé)條款

3.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于業(yè)主共有的是（）。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房
D.城鎮(zhèn)公共道路
E.綠地、道路作為土地上的附著物

5.多項(xiàng)選擇題住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵守（）的原則，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

A.廣泛性
B.方便快捷
C.福利性
D.公開(kāi)透明
E.受益人與負(fù)擔(dān)人相一致