單項選擇題下列選項中，不屬于《住宅質量保證書》中的內容是（）。

A.工程質量監(jiān)督部門核檢的質量登記
B.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修
C.配電負荷
D.用戶報修單位答復和處理的時限


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1.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)預售商品房前，應當向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得（）。

A.商品房預售許可證明
B.開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書
C.土地使用權證
D.建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證

3.單項選擇題下列各項中，不屬于商品房銷售合同主要內容的是（）。

A.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間
B.裝飾、設備標準承諾
C.面積差異的處理方式
D.物業(yè)管理方案

4.單項選擇題房地產轉讓中房屋轉讓與土地（）轉讓必須相一致。

A.轉讓權
B.使用權
C.收益權
D.買賣權

5.單項選擇題下列選項中，屬于房地產轉讓合同應載明的主要條款和內容的是（）。

A.房屋的承重結構
B.房屋的維修管理
C.違約責任
D.轉讓期限