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A.法律要求房地產(chǎn)權利人必須按期進行房地產(chǎn)權屬登記，對違反登記規(guī)定的給予行政處罰
B.對權利申請人提供的文件進行實質性的審查，只有房地產(chǎn)權屬清楚、證據(jù)齊全的，才予登記核準，不符合要求的不予登記
C.實行房地產(chǎn)權屬發(fā)證制度
D.頒發(fā)的權屬證件受法律保護，不具有公信力
E.法律確認房地產(chǎn)權屬證件效力，撤銷權屬證件不需經(jīng)法律程序

A.權證登記制度認為，當事人關于房地產(chǎn)權利在相關合同中的設定、變更和解除僅僅是債權的設定、變更和解除，只能得到法律關于債權的保護
B.當事人關于房地產(chǎn)的債權文件，必須經(jīng)政府行政主管部門審查、核準并頒發(fā)相關證件后，才產(chǎn)生物權效力
C.如果發(fā)生房地產(chǎn)行政確權爭議，須自行承擔登記責任
D.如果政府行政機關登記確權有誤，司法部門也不代行行政權
E.政府頒發(fā)的房地產(chǎn)權屬證件不僅具有公信效力，而且政府登記機關對登記確認的房地產(chǎn)權屬負有證明義務