多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的變更登記敘述正確的有（）。

A.變更登記是針對房屋權(quán)利人改換姓名、名稱或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記
B.房屋狀況發(fā)生變化包括房屋坐落地點、名稱和門牌號碼的變更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所發(fā)生的物資狀況變更
D.權(quán)利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起60日提出申請
E.權(quán)利人申請變更登記應當交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件


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1.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的轉(zhuǎn)移登記敘述正確的有（）。

A.轉(zhuǎn)移登記是指房屋所有權(quán)人主體轉(zhuǎn)移所進行的登記
B.當事人申請轉(zhuǎn)移登記的，應當自房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移事實之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記
C.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應當提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)合同、協(xié)議
D.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應當提交當事人身份證明
E.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應當提交房屋轉(zhuǎn)讓情況相關(guān)的證明文件

2.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的初始登記敘述正確的有（）。

A.初始登記是指對房屋產(chǎn)權(quán)進行的原始登記
B.申請人應當在房屋竣工后的4個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記
C.申請人應提交的文件應有用地證明文件或者土地使用權(quán)證
D.申請人還應提交的文件有建設規(guī)劃圖
E.申請人還應提交的文件有施工許可證

3.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬總登記的說法敘述正確的有（）。

A.總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記
B.房屋登記機關(guān)認為需要對房屋權(quán)屬進行總登記時，經(jīng)過縣級以上地方人民政府批準，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行換證
C.總登記、驗證、換證的期限，由縣級以上地方人民檢察院具體規(guī)定
D.凡列入總登記、驗證或者換證范圍，無論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記
E.各地實施總登記、驗證、換征，縣級以上地方人民政府應當在規(guī)定期限開始之日30日前發(fā)布公告

4.多項選擇題房屋權(quán)屬登記可分為（）。

A.總登記
B.初始登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.變更登記
E.終級登記

5.多項選擇題我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度，主要表現(xiàn)在（）。

A.法律要求房地產(chǎn)權(quán)利人必須按期進行房地產(chǎn)權(quán)屬登記，對違反登記規(guī)定的給予行政處罰
B.對權(quán)利申請人提供的文件進行實質(zhì)性的審查，只有房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、證據(jù)齊全的，才予登記核準，不符合要求的不予登記
C.實行房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)證制度
D.頒發(fā)的權(quán)屬證件受法律保護，不具有公信力
E.法律確認房地產(chǎn)權(quán)屬證件效力，撤銷權(quán)屬證件不需經(jīng)法律程序