問答題簡述抵押的法律特征。

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1.多項選擇題以下所列各項,()屬于最高額抵押。

A.甲同意以自有大樓為乙借款設(shè)定抵押,擔(dān)保一次最高額可達(dá)700萬元的借款
B.甲因自已每月購芯片若干,便以自有大樓一座設(shè)定抵押,為2年內(nèi)的貨款進(jìn)行擔(dān)保
C.乙以自己所持股份為丙向丁連續(xù)借款設(shè)定擔(dān)保
D.甲以公司的一處廠房為丙向丁連續(xù)借款提供擔(dān)保,最高借款額定為700萬元

2.多項選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,就拍賣、變賣該抵押物所得的價款的清償順序,指出下列正確的表述()。

A.抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按債權(quán)比例清償
B.抵押合同自簽訂之日起生效的,讀抵押物已登記的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C.抵押合同自簽訂之日生效的,未登記的,動產(chǎn)抵押,由各抵押權(quán)人按債權(quán)比例受償
D.抵押合同自簽訂之日起生效的,抵押物己登記的先于未登記的受償

3.多項選擇題甲公司向某銀行貸款100萬元,并由乙、丙二公司先后提供抵押擔(dān)保,但未約定各自擔(dān)保份額與順序。后甲公司無力按約歸還本息,下列陳述合法的是()。

A.某銀行可以就乙公司或丙公司的抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)
B.某銀行只能先就乙公司的抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán),不足才可就丙公司的抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)
C.乙公司承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任后,可以向甲公司追償
D.乙公司承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任后,可以請求丙公司清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額

4.多項選擇題下列關(guān)于抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物的說法,正確的是()。

A.抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物己辦理抵押的情況,否則轉(zhuǎn)讓行為無效
B.抵押人轉(zhuǎn)讓未辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已辦理抵押的情況,否則轉(zhuǎn)讓行為無效
C.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存,超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償
D.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保,抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物

5.多項選擇題甲和乙共有房屋四間,出租給丙辦公司?,F(xiàn)丁要向戊借款10萬元,在丁的要求下,并征得乙的同意后,甲將其在四間房屋中的共有份額抵押給戊,并在通知丙后,依法進(jìn)行了抵押登記。關(guān)于本案,下列表述正確的是()。

A.房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
B.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時,甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止,丙只能與該共有份額的購買者和乙另訂租賃合同
C.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時。如果乙與丙都愿意以同、價格購買,則丙享有優(yōu)先購買權(quán)
D.以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時。如果乙與丙都愿意以同一價格購買,則乙享有優(yōu)先購買權(quán)

最新試題

根據(jù)《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的有關(guān)規(guī)定,擔(dān)保合同未特別約定的情況下,混合擔(dān)保中,擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以向其他擔(dān)保人追償。

題型:判斷題

按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時效從何時起算?()

題型:單項選擇題

當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理(),抵押合同自登記之日起生效。

題型:填空題

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

題型:填空題

王五向李四借入款項50萬元,張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責(zé)任保證,保證期間一年。保證范圍約定為借款本金和利息。借款到期后王五未還款,李四保證期間起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任,連帶清償本金及利息、訴訟費。法院可能:()

題型:單項選擇題

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

題型:填空題

張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔(dān)保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

下列關(guān)于訴訟時效和保證期間的表述正確的是:()

題型:多項選擇題

抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的()。

題型:填空題

李四賣給王五5萬噸鋼材,張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下,張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一:()

題型:單項選擇題