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單項選擇題不屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記作用的是（）。

A.保護物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益
B.保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
C.避免交易風險實行房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度可以有效避免交易風險
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記是房地產(chǎn)管理的基礎工作

1.單項選擇題《物業(yè)管理條例》按照社會主義市場經(jīng)濟的原則，對物業(yè)管理活動作出規(guī)定的內(nèi)容不包括（）。

A.競爭機制
B.資源配置
C.物業(yè)服務合同
D.物業(yè)服務的定價

2.單項選擇題物業(yè)管理一級服務標準在關于房屋管理的要求中，應根據(jù)（），定期檢查房屋共用部位的使用狀況。

A.房屋規(guī)劃部門的要求
B.房屋實際使用年限
C.物業(yè)服務合同的約定條款
D.業(yè)主的要求

3.單項選擇題以（）方式管理物業(yè)服務收費，在物業(yè)管理活動開展初期，對于推行物業(yè)管理，穩(wěn)定物業(yè)管理收費秩序，發(fā)揮了重要的積極作用。

A.政府指導價
B.市場調(diào)節(jié)價
C.政府定價
D.行業(yè)自主定價

4.單項選擇題房屋保養(yǎng)需要大量的追加投資，根據(jù)大量實際數(shù)據(jù)測算，砌體結(jié)構(gòu)房屋的建安造價與建筑壽命期的維修養(yǎng)護管理費用的比率平均達到（）。

A.1：1
B.1：0.7
C.0.5：0.7
D.1.5：2.3

5.單項選擇題物業(yè)管理行業(yè)的成熟標志是（）。

A.行業(yè)自治組織的成立
B.皇家特許屋宇經(jīng)理學會的成立
C.非盈利性行業(yè)組織的成立
D.芝加哥建筑管理人協(xié)會的成立