多項選擇題下列符合房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)容的是()。

A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟(jì)風(fēng)險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標(biāo)來管理資產(chǎn)
D.在合適的時機(jī)購置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃


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1.多項選擇題下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是()。

A.設(shè)計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運行效率
E.施工質(zhì)量

2.多項選擇題所需支付的各種運營費用包括()。

A.因事故造成的損失
B.正常的工作費用
C.在時間和數(shù)量上不可預(yù)測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的

3.多項選擇題對成本和收益的控制,主要包括()。

A.對物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對財務(wù)狀況的管理
C.對監(jiān)控物業(yè)績效的管理
D.對客戶報告的管理
E.對物業(yè)持續(xù)收入的管理

4.多項選擇題制定決策的過程很復(fù)雜,投資決策主要取決的關(guān)鍵因素有()。

A.數(shù)據(jù)的搜集
B.數(shù)據(jù)的分類
C.分析判斷
D.預(yù)期收益
E.風(fēng)險水平

5.多項選擇題資產(chǎn)投資者將還需要結(jié)合對市場的跟蹤、分析判斷,確定不同市場條件下的投資標(biāo)準(zhǔn)。這些投資標(biāo)準(zhǔn)包括()。

A.物業(yè)資產(chǎn)的資本增長率
B.租金變化
C.基于市場交易的收益變化
D.租金波動
E.現(xiàn)金流

最新試題

在房地產(chǎn)投資信托基金的組織結(jié)構(gòu)下,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)執(zhí)行例行的管理服務(wù)責(zé)任的是()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)投資者將還需要結(jié)合對市場的跟蹤、分析判斷,確定不同市場條件下的投資標(biāo)準(zhǔn)。這些投資標(biāo)準(zhǔn)包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理的常規(guī)工作現(xiàn)金流和成本管理中,不屬于物業(yè)服務(wù)支出的是()。

題型:單項選擇題

在一個大型城市中,某零售商業(yè)物業(yè)建筑面積為12萬m2,內(nèi)設(shè)置大面積百貨和超市大賣場,里面擁有大量不同行業(yè)的各類專賣店、家居家電、兒童及青年游樂設(shè)施、文化廣場及餐飲,有效商業(yè)服務(wù)半徑達(dá)200km。則該零售商業(yè)物業(yè)的類型最可能是()。

題型:單項選擇題

為了保證在大筆款項支出時,能有充足的資金準(zhǔn)備,以下常用提取方法中,正確的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中,()的開支來源,需要租約各方通過溝通來確定具體履行方式。

題型:單項選擇題

所需支付的各種運營費用包括()。

題型:多項選擇題

下面選項中屬于甲級寫字樓特征的有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理通常將其分為()三個層次。

題型:多項選擇題

下列不屬于設(shè)施管理的對象是()。

題型:單項選擇題