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單項(xiàng)選擇題

設(shè)備更新的原因是（）。

A.自然壽命的減短
B.服務(wù)質(zhì)量的降低
C.設(shè)備磨損
D.租金減少

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單項(xiàng)選擇題

某投資者以6000元／m²的價(jià)格，購買建筑面積為1000m²的寫字樓單元，銀行為其提供了10年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為66％，貸款利率為12％，按月等額還本付息，若寫字樓物業(yè)每年升4％，投資者在第6年年初將物業(yè)轉(zhuǎn)售，則其在轉(zhuǎn)售收入中不需要償還的貸款本金是（）萬元。

A.255.3
B.39.6
C.440
D.396

單項(xiàng)選擇題

某公司經(jīng)理以5000元／m²的價(jià)格，購買了一套面積為120m²的單元公寓，向銀行貸款，銀行為他提供了5年期的住宅抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為50％，該貸款的年利率12％，按季度還本付息，該經(jīng)理還本付息數(shù)額為（）元。

A.9000
B.201164.9
C.4016.9
D.40169

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