請你對H公司的股權(quán)價值進行評估。有關資料如下：

（1）以2011年為預測基期，該年經(jīng)修正的利潤表和資產(chǎn)負債表如下（單位：萬元）：
（2）以2012年和2013年為詳細預測期，2012年的預計銷售增長率為10%，2013年的預計銷售增長率為5%，以后各年的預計銷售增長率穩(wěn)定在5%的水平。
（3）假設H公司未來的"稅后經(jīng)營利潤／營業(yè)收入"、"經(jīng)營營運資本／營業(yè)收入"、"凈經(jīng)營長期資產(chǎn)／營業(yè)收入"可以維持預測基期的水平。
（4）假設H公司未來將維持基期的資本結(jié)構(gòu)（凈負債／凈經(jīng)營資產(chǎn)），并持續(xù)采用剩余股利政策。
（5）假設H公司未來的"凈負債平均利息率（稅后）"為5%，各年的"利息費用"按年初"凈負債"的數(shù)額和凈負債平均利息率（稅后）計算。
（6）假設H公司未來的加權(quán)平均資本成本為10%，股權(quán)資本成本為12%。
要求：
（1）編制價值評估所需的預計利潤表和資產(chǎn)負債表（不必列出計算過程）。

（2）計算2012年和2013年的"實體現(xiàn)金流量"、"股權(quán)現(xiàn)金流量"。
（3）編制實體現(xiàn)金流量法、股權(quán)現(xiàn)金流量法的股權(quán)價值評估表（不必列出計算過程）。

綜合題：東方公司是一家生產(chǎn)企業(yè)，上年度的資產(chǎn)負債表和利潤表如下：

東方公司沒有優(yōu)先股，目前發(fā)行在外的普通股為500萬股，今年初的每股價格為20元。公司的貨幣資金全部是經(jīng)營活動必需的資金，長期應付款是經(jīng)營活動引起的長期應付款；利潤表中的資產(chǎn)減值損失是經(jīng)營資產(chǎn)減值帶來的損失，公允價值變動收益屬于交易性金融資產(chǎn)公允價值變動產(chǎn)生的收益。東方公司管理層擬用改進的財務分析體系評價公司的財務狀況和經(jīng)營成果，并收集了以下財務比率的行業(yè)平均數(shù)據(jù)：

為進行本年度財務預測，東方公司對上年財務報表進行了修正，并將修正后的結(jié)果作為基期數(shù)據(jù)。東方公司今年的預計銷售增長率為8%，經(jīng)營營運資本、凈經(jīng)營長期資產(chǎn)、稅后經(jīng)營凈利潤占銷售收入的百分比與上年修正后的基期數(shù)據(jù)相同。公司采用剩余股利分配政策，以修正后基期的資本結(jié)構(gòu)（凈負債／凈經(jīng)營資產(chǎn)）作為今年的目標資本結(jié)構(gòu)。公司今年不打算增發(fā)新股，稅前借款利率預計為8%，假定公司年末凈負債代表全年凈負債水平，利息費用根據(jù)年末凈負債和預計借款利率計算。東方公司適用的所得稅稅率為25%。加權(quán)平均資本成本為10%。
要求：
（1）計算東方公司上年度的凈經(jīng)營資產(chǎn)（年末數(shù)）、凈負債（年末數(shù)）、稅后經(jīng)營凈利潤和稅后利息費用；
（2）計算東方公司上年度的凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率、稅后利息率、經(jīng)營差異率、凈財務杠桿、杠桿貢獻率和權(quán)益凈利率，分析其權(quán)益凈利率高于或低于行業(yè)平均水平的原因；
（3）填寫下表的數(shù)據(jù)，并在表中列出必要的計算過程（單位：萬元）：

（4）預計東方公司本年度的實體現(xiàn)金流量、債務現(xiàn)金流量和股權(quán)現(xiàn)金流量；
（5）如果東方公司本年及以后年度每年的實體現(xiàn)金流量保持8%的穩(wěn)定增長，凈負債的市場價值按賬面價值計算，計算其每股股權(quán)價值，并判斷本年年初的股價被高估還是被低估。

綜合題：A公司預計未來1～4年的股權(quán)現(xiàn)金流量如下：
目前A公司的β值為0.8571，假定無風險利率為6%，市場風險補償率為7%。
要求：
（1）要估計A公司的股權(quán)價值，需要對第4年以后的股權(quán)現(xiàn)金流量增長率作出假設，以第4年的增長率作為后續(xù)期增長率，并利用永續(xù)增長模型進行估價。請你按此假設計算A公司的股權(quán)價值，結(jié)合A公司的具體情況分析這一假設是否適當，并說明理由。
（2）假設第4年至第7年的股權(quán)現(xiàn)金流量的增長率每年下降1%，即第5年增長率9%，第6年增長率8%，第7年增長率7%，第7年以后增長率穩(wěn)定在7%，請你按此假設計算A公司的股權(quán)價值。
（3）目前A公司流通在外的流通股是2400萬股，股價是9元／股，請你回答造成評估價值與市場價值偏差的原因有哪些。假設對于未來1～4年的現(xiàn)金流量預計是可靠的，假設第4年后各年股權(quán)現(xiàn)金流量增長率相等，請你根據(jù)目前的市場價值求解第4年后的股權(quán)現(xiàn)金流量的增長率（隱含在實際股票價值中的增長率）。

D公司剛剛收購了另一個公司，20×0年底投資資本總額1000萬元，其中凈負債為100萬元，股東權(quán)益為900萬元，目前發(fā)行在外的股票有500萬股，股價為每股4元。預計20×1年至20×3年銷售增長率為7%，20×4年銷售增長率減至5%，并且可以持續(xù)。預計稅后經(jīng)營利潤、凈經(jīng)營性長期資產(chǎn)、經(jīng)營營運資本對銷售的百分比維持20×0年的水平。凈債務利息按上年末凈債務余額和預計利息率計算。
企業(yè)的融資政策：在歸還借款以前不分配股利，全部多余現(xiàn)金用于歸還借款。歸還全部借款后，剩余的現(xiàn)金全部發(fā)放股利。
當前的加權(quán)資本成本為11%，償還到期債務后（假設還款在期末），加權(quán)平均資本成本降為10%。
公司平均所得稅稅率25%，凈債務的稅后利息率為4%。凈債務的市場價值按賬面價值計算。
要求：
（1）編制下列預計報表。

（2）用實體現(xiàn)金流量模型計算分析，說明該股票被市場高估還是低估了？