多項選擇題關于物業(yè)管理企業(yè)投標的關鍵事項，下列說法中正確的有（）。

A.要確定物業(yè)管理費價位
B.要給出物業(yè)管理年度收支測算的大概數(shù)量
C.物業(yè)管理的目標承諾
D.確定管理項目的工作重點及應對措施
E.正式投標時的演講陳述和答辯現(xiàn)場的表現(xiàn)


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1.多項選擇題下列有關投標書編制的說法，正確的有（）。

A.要介紹投標單位概況和主要負責人的專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)歷
B.要概述投標單位擬采取的管理策略
C.物業(yè)管理實施計劃是投標書中最重要的內(nèi)容
D.物業(yè)管理服務費用測算采用政府指導價
E.投標書正文不能詳細說明的內(nèi)容需要另加附件及說明

2.多項選擇題物業(yè)管理招標方式包括（）。

A.公開招標
B.工程量清單招標
C.詢價招標
D.邀請招標
E.議標

3.多項選擇題下列關于物業(yè)服務合同簽訂要點的說法中，正確的有（）。

A.對合同的具體條款要進行細致的充分協(xié)商
B.物業(yè)管理企業(yè)盡可能提供無償服務承諾以更好地服務業(yè)主
C.物業(yè)管理企業(yè)要量力而行，實事求是留有余地
D.明確界定違約責任與處理方式
E.重視對違約責任的界定及爭議解決方式

4.多項選擇題下列有關物業(yè)服務合同主要內(nèi)容的說法，正確的有（）。

A.市政共用設施和附屬建筑物的管理不在物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務的范圍內(nèi)
B.物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務費由物業(yè)管理企業(yè)承擔
C.支付物業(yè)服務費用是業(yè)主的主要義務
D.物業(yè)管理企業(yè)可以負責專項維修資金的代管服務
E.應載明解決合同爭議的方法及當事人約定的其他事項內(nèi)容

5.多項選擇題下列選項中，屬于物業(yè)服務合同主要內(nèi)容的有（）。

A.委托服務事項
B.雙方的權(quán)利義務
C.物業(yè)服務費用和維修費用
D.物業(yè)的承接驗收
E.委托服務期限