A.租戶的素質(zhì)
B.寫字樓中已有租戶所經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容
C.業(yè)主管理的內(nèi)容
D.租戶財(cái)務(wù)效益狀況
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A.一切手段履行合同
B.功能齊全，配套設(shè)備完善
C.忠實(shí)履行合同，優(yōu)質(zhì)兌現(xiàn)承諾
D.區(qū)位好、規(guī)模大、服務(wù)滿意
A.是否實(shí)現(xiàn)物業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
B.能否實(shí)現(xiàn)租戶管理
C.能否實(shí)現(xiàn)預(yù)期的物業(yè)管理目標(biāo)
D.更新和評(píng)估物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況
A.制定租金收取辦法
B.確定租賃市場(chǎng)
C.制定租賃期間管理方案
D.確定宏觀目標(biāo)
A.制定物業(yè)管理目標(biāo)
B.制定有效的租金政策
C.更新和評(píng)估物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況
D.管理和確保業(yè)主的財(cái)務(wù)收入
A.零售商業(yè)物業(yè)
B.酒店
C.高檔超高層寫字樓
D.娛樂(lè)設(shè)施
最新試題
在計(jì)算租金時(shí)，需要將（）乘以R/U系數(shù)來(lái)作為計(jì)算租金的面積基礎(chǔ)。
租賃期間的管理工作有（）。
影響寫字樓分類的因素包括（）等。
下列對(duì)于寫字樓租金的確定的說(shuō)法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過(guò)量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來(lái)平衡位置不好的出租單元的租金收入
租戶管理的目的有（）。
下列對(duì)寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的說(shuō)法正確的有（）。
業(yè)主選擇租戶應(yīng)考慮的準(zhǔn)則有（）。
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
高層建筑火勢(shì)一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。