多項選擇題不良資產的處置方法有很多種，下列方法中，需要經過債權轉物權或股權，最終將物權或股權變現的過程的有（）。

A.以資抵債
B.實施債轉股
C.采取法律訴訟和減讓清收的方式追償債務
D.重組
E.公開出售


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1.多項選擇題下列關于不良物業(yè)資產處置的原則中，正確的有（）。

A.先大后小，對資產數量大、適宜于批量處理的不良物業(yè)資產要優(yōu)先處置
B.始終圍繞項目開展工作
C.先難后易，對品質稍差、處理較困難的資產優(yōu)先處理，集中先解決
D.對不同的不良資產要針對性地采取不同的技術方法
E.要廣泛利用社會資源與市場力量，以"批發(fā)"為主

2.多項選擇題設施經理的工作通常包括非職業(yè)性工作和職業(yè)性工作，以下積累工作中，屬于設施經理的職業(yè)性工作的有（）。

A.保安工作
B.決策物業(yè)區(qū)位的工作
C.清潔衛(wèi)生與維修工作
D.確定空間使用方式的工作
E.預測未來企業(yè)空軍需求的工作

3.多項選擇題大型企業(yè)資產管理包括很多內容，下列的關于這些內容的一些說法中，錯誤的是（）。

A.在成本控制時，只需要考慮實際成本，而考慮機會成本的意義不大
B.一個好的資產清單，應該集中服務于為決策提供數據，而不應該涉及戰(zhàn)略規(guī)劃
C.物業(yè)資產是否需要作為投資，取決于管理人員是否想從房地產中獲得利潤
D.可獲利的資產剝離方式使得企業(yè)能夠借此加強企業(yè)經營并重新組織資產組合
E.子公司性質的物業(yè)資產管理部門對管轄的物業(yè)同樣不擁有產權，不能獨立報稅

4.多項選擇題房地產組合投資管理的主要工作包括（）。

A.制定組合投資的目標和投資準則
B.制定并執(zhí)行組合投資策略
C.監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產管理和再投資決策
D.提供物業(yè)管理的服務
E.評估組合投資績效

5.多項選擇題下列行為中，屬于組合投資管理中投資決策與運作的是（）。

A.宏觀經濟分析
B.行業(yè)分析
C.制定投資方針政策
D.投資選擇
E.投資績效評估