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單項(xiàng)選擇題
某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè),評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為120萬元,以后每年遞增12萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
A.1686.51
B.1900
C.2058.45
D.768.02
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單項(xiàng)選擇題
某資產(chǎn)于1999年2月購(gòu)進(jìn),2009年2月評(píng)估時(shí),名義已使用年限是10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo),在正常情況下使用每天應(yīng)工作8小時(shí),該資產(chǎn)實(shí)際每天工作9小時(shí),由此計(jì)算資產(chǎn)利用率為()。
A.89%
B.98%
C.112.5%
D.152.5%
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單項(xiàng)選擇題
評(píng)估某企業(yè),經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè),該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來3年的預(yù)期凈利潤(rùn)分別為200萬元、220萬元、230萬元,從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在230萬元水平上,企業(yè)在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為300萬元,假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%,該企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估值最接近于()萬元。
A.1377
B.1493
C.1777
D.1900
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