單項(xiàng)選擇題對物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求表述，不正確的是（）。

A.參與招標(biāo)投標(biāo)的雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)
B.在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)過程中，投標(biāo)方應(yīng)該充分考慮市場要素
C.招標(biāo)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和業(yè)主的需求，選擇最適合項(xiàng)目運(yùn)作和業(yè)主需求的物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)
D.按照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)的要求，應(yīng)明確招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)程序和時(shí)間安排，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)順利實(shí)施


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理項(xiàng)目的承接方式是（）。

A.全方位服務(wù)型管理
B.顧問服務(wù)型管理
C.合資合作
D.單方面服務(wù)型管理

2.單項(xiàng)選擇題常規(guī)物業(yè)管理要求提供的相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容不包括（）。

A.項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的建立與日常運(yùn)作機(jī)制的建立，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、崗位安排、管理制度等
B.房屋及公用設(shè)施設(shè)備的管理
C.參與物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并提出相應(yīng)整改意見
D.客戶管理、客戶服務(wù)和便民措施

3.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理階段是指（）的階段。

A.物業(yè)開發(fā)設(shè)計(jì)
B.施工建設(shè)
C.竣工驗(yàn)收
D.從入住到業(yè)主大會(huì)聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)日常管理前

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)不包括（）。

A.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)具有明顯的綜合性
B.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的差異性
C.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)具有一定的行業(yè)特殊性
D.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)具有明顯的單一性

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的方式不同，物業(yè)管理招標(biāo)可以分為（）。

A.住宅項(xiàng)目招標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)
B.全權(quán)管理項(xiàng)目招標(biāo)和顧問項(xiàng)目招標(biāo)
C.整體物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)、單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)和分階段項(xiàng)目的招標(biāo)
D.物業(yè)建設(shè)單位為主體的招標(biāo)、業(yè)主大會(huì)為主體的招標(biāo)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為主體的招標(biāo)