多項選擇題物業(yè)管理招標投標的基本原則是（）。

A.物業(yè)管理招標由招標人依法組織實施
B.在評標委員會的組成、開標、答辯、記分、評標、定標等程序和方法上，應(yīng)當嚴格遵循相關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的要求，公正對待每一個投標單位
C.招標投標活動中的條件、程序、方法、過程、結(jié)果及相關(guān)信息保持公開
D.在物業(yè)管理招標過程中，招標投標雙方應(yīng)該嚴格按照招標投標的程序要求和相關(guān)法律規(guī)范實施招標投標活動，實事求是，信守諾言
E.對招投標方的資格認定須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求


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1.單項選擇題列關(guān)于制定物業(yè)管理方案要求的敘述中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理方案的內(nèi)容、格式、投標報價必須響應(yīng)并符合招標文件（包括答疑文件）中對物業(yè)管理服務(wù)需求的規(guī)定，不能有缺項或漏項
B.方案的各項具體實施內(nèi)容必須是根據(jù)招標物業(yè)的基本情況和特點制定，但整體方案可直接制定，避免調(diào)研、評估影響進程
C.方案中對招標文件要求作出的實質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容必須是投標企業(yè)能夠履行的，包括各項服務(wù)承諾、工作目標及計劃、具體項目的實施方案等
D.制定物業(yè)管理服務(wù)費用價格必須合理，具體實施內(nèi)容應(yīng)該在滿足招標人（或業(yè)主）需求的基礎(chǔ)上制定設(shè)計科學、運行經(jīng)濟的方案

2.單項選擇題下列屬于物業(yè)管理方案關(guān)鍵性內(nèi)容的是（）。

A.人員培訓與管理
B.檔案的建立與管理
C.費用測算與成本控制
D.管理制度的制定

5.單項選擇題以下關(guān)于物業(yè)管理招標條件的表述錯誤的是（）。

A.招標人可以委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜
B.自行組織實施招標活動的招標人可以成立專門的招標組織
C.招標代理機構(gòu)與招標人之間僅限于委托代理的關(guān)系
D.招標項目為重點基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)物業(yè)的，招標人必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門的批準、授權(quán)