多項選擇題物業(yè)服務合同的簽訂應注意的事項有（）。

A.對違約責任的約定
B.對免責條款的約定
C.物業(yè)服務合同的主要條款宜粗不宜細
D.明確違約責任的界定及爭議的解決方式
E.明確業(yè)主委員會的權利義務


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2.多項選擇題物業(yè)服務合同與前期物業(yè)服務合同的主要區(qū)別表現(xiàn)在（）。

A.前期物業(yè)服務合同的當事人是物業(yè)開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)
B.物業(yè)服務合同的當事人是業(yè)主（或業(yè)主大會）與物業(yè)管理企業(yè)
C.前期物業(yè)服務合同必須到期后才能執(zhí)行物業(yè)服務合同
D.物業(yè)服務合同期限由訂立合同雙方約定，與前期物業(yè)服務合同相比，具有期限不明確、穩(wěn)定性差等缺點
E.前期物業(yè)服務合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同又開始生效的，前期物業(yè)服務合同將會終止

4.多項選擇題下列對簽訂前期物業(yè)服務合同應注意事項的表述，正確的是（）。

A.對業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收需在合同中約定
B.應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收內容、標準、責任等作出明確的約定
C.應當由建設單位支付的費用不能轉嫁給業(yè)主
D.前期物業(yè)服務合同中涉及的費用種類多，情況復雜，無需一一予以列明
E.前期物業(yè)服務合同中由業(yè)主支付的費用部分，則應當注意是否符合國家法律法規(guī)的要

5.多項選擇題前期物業(yè)服務合同的主要內容中，物業(yè)基本情況包括（）等方面的內容。

A.管理對象
B.物業(yè)類型
C.管理方式
D.建筑面積
E.物業(yè)名稱