單項選擇題按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在承接物業(yè)時，應對物業(yè)共用部位進行查驗。其主要內(nèi)容不包括（）。

A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面
B.公用衛(wèi)生間、陽臺
C.低壓配電設施
D.公共走廊、樓道及其扶手、護欄等


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1.單項選擇題新建物業(yè)的承接查驗發(fā)生在（）向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)的過程中。

A.產(chǎn)權(quán)單位
B.業(yè)主大會
C.建設單位
D.監(jiān)理單位

2.單項選擇題在物業(yè)管理機構(gòu)發(fā)生更迭時的物業(yè)查驗的費用和收支情況不包括（）。

A.原物業(yè)管理機構(gòu)的人員薪金
B.物業(yè)服務費
C.停車費
D.水電費

3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)進行查驗之后將發(fā)現(xiàn)的問題（）。

A.自行組織處理
B.待到業(yè)主入住時向業(yè)主說明
C.提交建設單位處理
D.直接與承包商交涉處理

4.單項選擇題物業(yè)的承接查驗分為（）。

A.單項工程承接查驗、分期工程承接查驗和綜合工程承接查驗
B.業(yè)主入住交房的承接查驗和物業(yè)管理單位承接查驗
C.新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗
D.建筑物承接查驗、基礎(chǔ)設施承接查驗、配套設施承接查驗和公共部位承接

5.單項選擇題物業(yè)管理機構(gòu)更迭時移交工作應注意的事項不包括（）。

A.明確交接主體和次序
B.移交工作的難點、重點要想全，簽合同、辦手續(xù)留有余地
C.確認原物業(yè)服務企業(yè)退出或留下人員名單
D.對仍在保修期內(nèi)的項目要多方簽字，明確保修責任