A.重點(diǎn)性 B.基礎(chǔ)性 C.普遍性 D.合理性
A.與業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的溝通準(zhǔn)備工作要求 B.與建設(shè)單位就早期介入、承接查驗(yàn)、物業(yè)移交等問(wèn)題的溝通交流 C.與市政公用事業(yè)單位、專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司等相關(guān)單位和個(gè)人的業(yè)務(wù)溝通交流 D.與政府行政、業(yè)務(wù)主管部門(mén)、轄區(qū)街道居委會(huì)等在法規(guī)監(jiān)管、行政管理服務(wù)方面的溝通交流
A.物業(yè)管理服務(wù)溝通人員應(yīng)該以極大的耐心傾聽(tīng)客戶(hù)傾訴,讓其充分表達(dá)甚至宣泄 B.在客戶(hù)表達(dá)混亂或語(yǔ)無(wú)倫次時(shí),要有禮貌地截住客戶(hù)談話(huà),弄清主題和要求,也可以重新組織談話(huà)或轉(zhuǎn)換話(huà)題 C.無(wú)論客戶(hù)所談話(huà)題與物業(yè)管理是否相關(guān),應(yīng)表示同情但不能輕易表示認(rèn)同,要審慎對(duì)待,不可受到客戶(hù)的情緒影響 D.客戶(hù)所提問(wèn)題或投訴,要引起重視,盡快處理