問答題

【案例分析題】某高層樓宇巡樓員張某在例行的巡檢過程中，發(fā)現(xiàn)了15層有兩戶業(yè)主未經申報擅自違章更換了鋁合金門窗。于是巡樓員馬上開出違章整改單，要求其進行整改。本案例從表面上看是在巡查中發(fā)現(xiàn)了問題，但仔細分析，此案例中存在哪些問題需要引起注意？

答案：本案例中有如下問題需引起注意第一，在發(fā)現(xiàn)問題之前，巡樓員的巡查工作做的是否到位？為什么事前沒有發(fā)現(xiàn)違章？這就需要檢查巡樓...

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【案例分析題】下面是ABC集團物業(yè)管理有限公司的一份會議紀要，閱讀并回答下列問題。ABC集團物業(yè)管理有限公司文件ABC物紀總字[2006]01號總經理辦公會議紀要X會議主要內容：本次會議，各分公司、管理處和職能部門匯報了春節(jié)以來的工作情況，公司領導對近期工作作出如下安排。一、4月份將召開機電分公司運行、經營管理、合同續(xù)簽、外地分公司管理和企業(yè)文化建設五個專題研討會，切實加強和改進相關工作。二、加強培訓工作。要明確培訓目標，建立培訓激勵機制，堅持每周定期培訓，形成學習提高技能的良好風氣。三、加強安全工作。要加強責任心，提升安全意識，穩(wěn)定安全管理品質，堅決實行崗前培訓制，要注意防范臺風、雷雨等自然災害，確保一方平安。四、辦好食堂，切實關心員工生活。五、各單位對兩個專業(yè)公司要扶持、支持、關心、善意批評和協(xié)調合作，相關職能部門要義不容辭地做好協(xié)調工作，大家共同努力促進專業(yè)公司盡快正常運作。六、加強社區(qū)文化建設。要采取聯(lián)誼、互動等有效方式，加強與業(yè)主的溝通。會議紀要主體部分的表述方法包括哪些？

答案：會議紀要的主體部分要根據(jù)會議的原始材料，經過認真分析整理、提煉加工，相對具體地把會議的主要議題、討論意見、基本結論、任務...

【案例分析題】下面是ABC集團物業(yè)管理有限公司的一份會議紀要，閱讀并回答下列問題。ABC集團物業(yè)管理有限公司文件ABC物紀總字[2006]01號總經理辦公會議紀要X會議主要內容：本次會議，各分公司、管理處和職能部門匯報了春節(jié)以來的工作情況，公司領導對近期工作作出如下安排。一、4月份將召開機電分公司運行、經營管理、合同續(xù)簽、外地分公司管理和企業(yè)文化建設五個專題研討會，切實加強和改進相關工作。二、加強培訓工作。要明確培訓目標，建立培訓激勵機制，堅持每周定期培訓，形成學習提高技能的良好風氣。三、加強安全工作。要加強責任心，提升安全意識，穩(wěn)定安全管理品質，堅決實行崗前培訓制，要注意防范臺風、雷雨等自然災害，確保一方平安。四、辦好食堂，切實關心員工生活。五、各單位對兩個專業(yè)公司要扶持、支持、關心、善意批評和協(xié)調合作，相關職能部門要義不容辭地做好協(xié)調工作，大家共同努力促進專業(yè)公司盡快正常運作。六、加強社區(qū)文化建設。要采取聯(lián)誼、互動等有效方式，加強與業(yè)主的溝通。物業(yè)管理應用文書的類型包括哪些？

答案：

物業(yè)管理應用文書的類型包括：決定、通知、通報、報告、請示、批復、意見、函、會議紀要。