從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的（）。

經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，可采用的方法包括（）。

已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異，參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品，成交價(jià)格為1500元，評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求：計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。

以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說(shuō)法，正確的是（）。

某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬(wàn)元，凈值為108萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬(wàn)元。經(jīng)查詢?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬(wàn)元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬(wàn)元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。