問答題某項資產,其價值與功能之間呈線性關系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,評估對象的年生產能力為1200件,參照物的年生產能力為1000件產品,成交價格為2000元。要求:計算評估對象的價值。

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某被評估生產線設計生產能力為年產25000臺產品,每臺正常市場售價為1500元,現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化,要保持25000臺生產能力,每臺售價只能達到1400元,該生產線尚可使用2年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,該生產線的經濟性貶值最可能為()萬元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)經專業(yè)評估人員測定,其未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

某收益性資產,效益一直良好,經專業(yè)評估人員測定,第一年的預期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

被估企業(yè)預計未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%,企業(yè)經營期永續(xù)。要求:試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外,假定被評估企業(yè)從未來第6年開始,企業(yè)的年收益維持在200萬元水平,試采用分段法估測企業(yè)整體價值。

題型:問答題

經專業(yè)評估人員測定,某項收益性資產,評估基準日后第1年的預期收益為50萬元,且其后各年該資產的收益將以2%的比例遞增,設定的折現(xiàn)率為10%,則該資產的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

被評估資產在未來5年內的預期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元,該資產從第6~10年每年的收益均保持在27萬元,第10年年末資產擬轉讓,預計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求:運用收益法估測被評估資產的價值。

題型:問答題

某企業(yè)經專業(yè)評估人員測定,其未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

從理論上講,成本法涉及的基本要素包括()。

題型:多項選擇題

評估對象為某企業(yè)2006年購進的一條生產線,賬面原值為150萬元,2009年進行評估。經調查分析確定,該生產線的價格每年比上一年增長10%,專業(yè)人員勘察估算后認為,該資產還能使用6年。又知目前市場上已出現(xiàn)功能更先進的類似資產,并被普遍運用,新設備與評估對象相比,可節(jié)省人員3人,每人的月工資水平為650元。此外,由于市場競爭的加劇,使該生產線開工不足,由此而造成的收益損失額每年為2萬元(該企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%,假定折現(xiàn)率為10%)。要求:根據上述資料,采用成本法對該資產進行評估。

題型:問答題

經專業(yè)評估人員測定,某項收益性資產(效益良好)第1年的預期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題