按照銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，個(gè)人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比不得超過(guò)（）。

房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機(jī)因素，經(jīng)常起作用的因素不包括（）。

王某以貸款期限3年，年利率（復(fù)利）6％的條件取得貸款50萬(wàn)元，三年后一次償還本息，則其中的利息為（）元。

假設(shè)某種商品住宅的價(jià)格從2000元/m上升到2200元/m，其需求量從1000套減少為800套，則該種商品住宅需求的價(jià)格彈性為（）。

房地產(chǎn)投資的階段有（）。

某居民購(gòu)買一套總價(jià)為30萬(wàn)元的商品住宅，首期付款為總價(jià)的30%，余款向銀行貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6%，若按月等額償還貸款本息，則該居民的月還款額為（）元。

現(xiàn)金流量不包括（）。

張某欲在五年后買一套價(jià)值40萬(wàn)元的住房一套，若銀行存款利率為5％，半年計(jì)息一次，現(xiàn)需要每半年年初存入銀行（）元。

兩年后張某因車禍致殘無(wú)法繼續(xù)償還住房貸款，則該筆貸款的償還者為（）。

不屬于投資特性的是（）。