問(wèn)答題

某被評(píng)估設(shè)備擬長(zhǎng)期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況,估測(cè)其尚可使用年限為10年;根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,估測(cè)該設(shè)備的預(yù)期年凈收益均為7500元;另外,又收集到3臺(tái)類(lèi)似于被評(píng)估設(shè)備的參照物的銷(xiāo)售和租金信息(見(jiàn)下表)。
要求:試用收益法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。

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4.問(wèn)答題

被評(píng)估設(shè)備為2007年10月從德國(guó)引進(jìn)的設(shè)備,進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬(wàn)馬克。2012年10月進(jìn)行評(píng)估時(shí)該設(shè)備已停產(chǎn),其替代產(chǎn)品的FOB價(jià)格為35萬(wàn)馬克,而國(guó)內(nèi)其他企業(yè)2012年6月從德國(guó)進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價(jià)格為30萬(wàn)馬克。按照通常情況,設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的90%,境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價(jià)格的5%,保險(xiǎn)費(fèi)約占FOB價(jià)格的0.5%,被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位,銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8%計(jì)算。國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價(jià)格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價(jià)格之中不另行計(jì)算。被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年,年運(yùn)營(yíng)成本比其替代設(shè)備超支2萬(wàn)元人民幣,假定折現(xiàn)率為10%,所得稅率為25%,評(píng)估時(shí)馬克與美元的匯率為1.5馬克:1美元,人民幣與美元的匯率為8元人民幣:1美元,2012年6~10月進(jìn)口設(shè)備價(jià)格沒(méi)有變化。要求:
(1)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價(jià)格;
(2)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本;
(3)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的評(píng)估值。

5.多項(xiàng)選擇題進(jìn)口設(shè)備的重置成本除包括CIF價(jià)外,還包括()。

A.銀行手續(xù)費(fèi)
B.進(jìn)口關(guān)稅
C.境外運(yùn)雜費(fèi)
D.境外途中保險(xiǎn)費(fèi)
E.安裝調(diào)試費(fèi)

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機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估設(shè)備為2007年10月從德國(guó)引進(jìn)的設(shè)備,進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬(wàn)馬克。2012年10月進(jìn)行評(píng)估時(shí)該設(shè)備已停產(chǎn),其替代產(chǎn)品的FOB價(jià)格為35萬(wàn)馬克,而國(guó)內(nèi)其他企業(yè)2012年6月從德國(guó)進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價(jià)格為30萬(wàn)馬克。按照通常情況,設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的90%,境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價(jià)格的5%,保險(xiǎn)費(fèi)約占FOB價(jià)格的0.5%,被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位,銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8%計(jì)算。國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價(jià)格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價(jià)格之中不另行計(jì)算。被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年,年運(yùn)營(yíng)成本比其替代設(shè)備超支2萬(wàn)元人民幣,假定折現(xiàn)率為10%,所得稅率為25%,評(píng)估時(shí)馬克與美元的匯率為1.5馬克:1美元,人民幣與美元的匯率為8元人民幣:1美元,2012年6~10月進(jìn)口設(shè)備價(jià)格沒(méi)有變化。要求:(1)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價(jià)格;(2)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本;(3)計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列關(guān)于電渦流測(cè)振傳感器的敘述中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)鍋爐水壓試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)設(shè)備使用程度的判斷通常是建立在()的基礎(chǔ)上的。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本,該重置成本中僅僅考慮了()的變化對(duì)設(shè)備價(jià)值的影響。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2002年,賬面價(jià)值為30000元,2007年和2010年進(jìn)行過(guò)兩次技術(shù)改造,主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置,當(dāng)年投資分別為3000元和2000元。2012年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,假設(shè)2002~2012年每年該設(shè)備的價(jià)格上升率為10%,尚可使用年限為8年。要求:試根據(jù)所給條件估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的成新率。

題型:?jiǎn)柎痤}

運(yùn)用觀察法估測(cè)設(shè)備的成新率時(shí)需考慮的主要因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

進(jìn)口設(shè)備的重置成本除包括CIF價(jià)外,還包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命與()等因素有關(guān)。

題型:多項(xiàng)選擇題