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A.規(guī)定土地用途對(duì)城市土地利用總體效益的最佳性有重要意義，從這方面看是屬于地價(jià)影響因素中的區(qū)域因素
B.在限制容積率的地區(qū)，容積率的高低直接影響著所限制地區(qū)的地價(jià)高低
C.區(qū)域土地用地限制條件、交通管制等影響地價(jià)的城市規(guī)劃因素，屬于區(qū)域因素
D.某宗地的容積率、建筑密度、宗地用途屬于城市規(guī)劃中對(duì)土地價(jià)格的影響因素，但相對(duì)于該宗地來(lái)說(shuō)屬于個(gè)別因素
E.同一塊土地用于商業(yè)、住宅和工業(yè)時(shí)的地價(jià)有很大的差異。因此，城市規(guī)劃中對(duì)某一區(qū)域土地用途的規(guī)定，會(huì)直接影響該區(qū)域土地的價(jià)格水平

A.以達(dá)到提高土地總體利用效益的目的
B.國(guó)家的干預(yù)，對(duì)土地價(jià)格影響重大
C.在影響土地價(jià)格水平的因素中，屬于行政因素
D.土地制度、住房制度、交通條件等都屬于此類影響因素
E.從對(duì)土地價(jià)格影響的因素分類中看，屬于影響價(jià)格的區(qū)域性因素