多項選擇題

下列關于土地登記申請，正確的是（）。

A.2個以上土地使用權人共同使用一宗土地的，可以分別申請土地登記
B.未成年人的土地權利，應當由其監(jiān)護人代為申請登記
C.申請辦理未成年人土地登記的，除提交規(guī)定的材料外，還應當提交監(jiān)護人身份證明材料
D.代理境外申請人申請土地登記的，授權委托書和被代理人身份證明應當經(jīng)依法公證或者認證
E.進行土地總登記，必須由當事人共同申請

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