多項選擇題

關于土地增值額，以下說法正確的是（）。

A.增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％
B.增值額未超過扣除項目金額40％的部分，稅率為30％
C.增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的部分，稅率為40％
D.增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％
E.增值額超過扣除項目金額50％的部分，未超過100％的部分，稅率為40％

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