多項選擇題

關于市場比較法的適用范圍正確的是（）。

A.市場比較穩(wěn)定，有大量交易案例的地區(qū)
B.交易案例甚少或無交易案例的地區(qū)
C.交易案例與待估地塊有相關性和替代性
D.交易案例與待估地塊無相關性和替代性
E.交易資料的可靠性

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單項選擇題

市場比較法中，在求取一宗待評估土地的價格，根據替代原則，將（）與在較近時期內已經發(fā)生交易的類似土地就交易實例進行比較。

A.類似土地
B.比較宗地
C.待估土地
D.標準宗地

單項選擇題

下列城市規(guī)劃因素中，影響土地價格的個別因素是（）。

A.人口密度控制、用地結構
B.建筑物密度、容積率
C.區(qū)域交通管制、用地結構
D.公用設施條件、容積率