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多項選擇題

剩余法估價中，確定評估地塊最佳利用方式的內(nèi)容包括（）。

A.土地用途
B.建筑容積率
C.土地覆蓋率
D.建筑物高度

你可能感興趣的試題

多項選擇題

某評估公司接受委托評估一幢8層商住樓的底層商鋪土地價格，該商住樓建于1999年6月，使用良好。公司派出估價人員收集附近類似商鋪買賣價格后決定采用剩余法評估，則估價人員應(yīng)做的工作包括（）。

A.確定土地最佳利用方式
B.估算評估對象房地產(chǎn)總價
C.計算建筑費、專業(yè)費、利息、利潤及相關(guān)稅費
D.計算（剝離）土地價格

多項選擇題

除作為土地估價的基本方法之一外，剩余法一般還可以應(yīng)用于（）。

A.預(yù)測項目開發(fā)利潤
B.預(yù)測項目建設(shè)成本控制標準
C.測算項目資金合理的利用率
D.測算項目建設(shè)周期

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