多項(xiàng)選擇題2014年10月，W市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過(guò)出讓方式取得一住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2015年5月1日，建成東方花園住宅小區(qū)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代為預(yù)售。在建設(shè)期間通過(guò)商品房預(yù)售方式，W市市民李某利用現(xiàn)款方式購(gòu)買了該小區(qū)住房一套，陳某在預(yù)售期間通過(guò)抵押貸款方式購(gòu)買了商品房，并分別簽訂了商品房預(yù)售合同。據(jù)此背景，回答下列問(wèn)題下列屬于此項(xiàng)目所涉及的房地產(chǎn)登記的有（）。

A.初始土地登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋所有權(quán)變更登記


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房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案相混淆。（）

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鑒于權(quán)屬檔案的專業(yè)性和動(dòng)態(tài)性，表明權(quán)屬檔案應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理并單獨(dú)進(jìn)行保管。（）

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套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。（）

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用地面積測(cè)算包括房屋占地面積的測(cè)算、丘面積的測(cè)算、各項(xiàng)地類面積測(cè)算和共用土地面積的測(cè)算、分?jǐn)?。（?/p>

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丘是指地表上一塊有界空間的地塊。（）

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目前，權(quán)屬檔案因產(chǎn)權(quán)變更引起異動(dòng)的每年約有60%。（）

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獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。（）

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房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。（）

題型：判斷題

權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案，進(jìn)行統(tǒng)一管理。（）

題型：判斷題