單項選擇題

下列關于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。

A、自2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅
B、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源的，免征土地增值稅
C、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
D、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應按全部增值額繳納土地增值稅

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