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2015年3月，H省經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市市民張某通過B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在A市購買了一套80m²的二手房，成交價格為30萬元，該住房為張某家庭唯一住房。該二手房當(dāng)初購房交納契稅時間和《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時間都是2014年8月。A市目前房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行的營業(yè)稅為5%，個人所得稅為1%。張某為解決手頭資金不足問題，委托D住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保進(jìn)行貸款10萬元。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，房地產(chǎn)稅收機(jī)關(guān)認(rèn)為其申報的成交價格低，要求予以評估，于是張某委托二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對該房屋進(jìn)行了評估，評估價為35萬元。據(jù)此背景，回答下列問題

2015年3月，H省經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市市民張某通過B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在A市購買了一套80m²的二手房，成交價格為30萬元，該住房為張某家庭唯一住房。該二手房當(dāng)初購房交納契稅時間和《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時間都是2014年8月。A市目前房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行的營業(yè)稅為5%，個人所得稅為1%。張某為解決手頭資金不足問題，委托D住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保進(jìn)行貸款10萬元。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，房地產(chǎn)稅收機(jī)關(guān)認(rèn)為其申報的成交價格低，要求予以評估，于是張某委托二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對該房屋進(jìn)行了評估，評估價為35萬元。據(jù)此背景，回答下列問題