單項選擇題《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,出售的公有住房交存住宅專項維修資金的標準為:業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的()。

A.1%
B.2%
C.5%
D.10%


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2.單項選擇題下列關于住宅專項維修資金購買國債問題,表述不正確的是()。

A.在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下,可以按照國家有關規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債
B.利用住宅專項維修資金購買國債,應當從市場購買二級市場新發(fā)行的國債,并持有到期
C.利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的,應當經業(yè)主大會同意
D.利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的,應當根據(jù)售房單位的財政隸屬關系,報經同級財政部門同意

3.單項選擇題實行物業(yè)服務收費包干制的,物業(yè)服務費用的構成不包括()。

A.物業(yè)服務成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務支出

4.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《前期物業(yè)管理服務合同》
B.《短期物業(yè)管理服務合同》
C.《物業(yè)管理服務合同》
D.《長期物業(yè)管理服務合同》

5.單項選擇題物業(yè)管理公開招標一般適用于規(guī)模較大的物業(yè),尤其是()。

A.一般性物業(yè)
B.管理型性物業(yè)
C.收益性物業(yè)
D.競爭性物業(yè)

最新試題

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。()

題型:判斷題

物業(yè)服務企業(yè)是依法定程序設立,從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經濟組織。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務合同》屬于我國合同分類中的單務合同。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位,由業(yè)主委員會決定。()

題型:判斷題

物業(yè)服務收費采取酬金制方式,物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務合同》約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。()

題型:判斷題

設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。()

題型:判斷題

物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用,可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向物業(yè)服務企業(yè)收取有關費用。()

題型:判斷題

新設立的物業(yè)服務企業(yè),其資質等級按照最低等級核定,并設兩年的暫定期。()

題型:判斷題

下列關于物業(yè)服務收費的明碼標價的說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題