單項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

A.127
B.158
C.189
D.315


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1.單項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題根據(jù)上述背景,魏某需要交納()次營(yíng)業(yè)稅。

A.1
B.2
C.3
D.4

2.多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題根據(jù)上述背景,魏某及其當(dāng)事人需要交納()。

A.契稅
B.營(yíng)業(yè)稅
C.個(gè)人所得稅
D.印花稅
E.土地增值稅

3.多項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題根據(jù)上述背景和有關(guān)政策,下列關(guān)于魏某需要交納契稅,表述正確的是()。

A.2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房,需要魏某交納契稅
B.魏某在2013年11月購(gòu)買的一套住房,需要魏某交納契稅
C.魏某將其在2013年11月購(gòu)買的一套住房出售給王某,需要魏某交納契稅
D.魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住,需要魏某交納契稅

4.單項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題按現(xiàn)行規(guī)定,該項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于()萬(wàn)元。

A.1000
B.1250
C.1750
D.3500

5.單項(xiàng)選擇題2012年8月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得了一塊2hm2的普通住宅項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開發(fā)公司籌措資金2580萬(wàn)元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設(shè)等工作,其中土地出讓金交納1200萬(wàn)元,項(xiàng)目工期為2年半,工程合同價(jià)為2600萬(wàn)元。2013年2月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司因自身原因,將該項(xiàng)目以3430萬(wàn)元的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓給D房地產(chǎn)開發(fā)公司,經(jīng)核算并加計(jì)20%的扣除,扣除項(xiàng)目金額為2800萬(wàn)元。2014年12月,D房地產(chǎn)開發(fā)公司建成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收,并公開對(duì)外出售。2015年1月,魏某購(gòu)買了該項(xiàng)目一套商品住房。魏某購(gòu)買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購(gòu)買并交納有關(guān)稅費(fèi)并辦理《房屋所有權(quán)證》的一套住房出售給了王某;同時(shí)魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請(qǐng)回答以下問(wèn)題A房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓此項(xiàng)目,土地增值額是()萬(wàn)元。

A.630
B.850
C.1200
D.1350

最新試題

土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對(duì)象是上述范圍內(nèi)的土地。()

題型:判斷題

耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。()

題型:判斷題

納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。()

題型:判斷題

土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。()

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城鎮(zhèn)職工,按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征一半契稅。()

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企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。()

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凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。()

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農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,按規(guī)定免征耕地占用稅。()

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稅率是據(jù)以計(jì)算應(yīng)納稅額的比率,即對(duì)課稅對(duì)象的征收比例,體現(xiàn)征稅的深度。()

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契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂的契約價(jià)格。()

題型:判斷題