單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊由于受某種或某幾種不利條件的影響，需要采取一定的工程措施改善其條件后，才適于修建的用地。根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)論，該地塊屬于（）。

A.一類用地
B.二類用地
C.三類用地
D.臨時用地


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1.單項選擇題根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)論，不適于修建的用地是（）。

A.一類用地
B.二類用地
C.三類用地
D.四類用地

2.單項選擇題城市用地適用性的評定要因地制宜，特別是抓住對用地影響最突出的（）要素，進行重點的分析與評價。

A.主導(dǎo)質(zhì)量
B.主導(dǎo)環(huán)境
C.主導(dǎo)規(guī)劃
D.主導(dǎo)用途

3.單項選擇題下列關(guān)于城市用地自然條件評價中的水文條件，表述錯誤的是（）。

A.某些水文條件也可能給城市帶來不利影響
B.江河湖泊等地面水體，可作為城市水源，但不能在稀釋污水方面發(fā)揮作用
C.為防范洪水帶來的影響，在規(guī)劃中應(yīng)處理好用地選擇、總體布局以及堤防工程建設(shè)等方面的問題
D.要區(qū)別城市不同地區(qū)，采用不同的洪水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，有利于土地的充分利用

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城市建設(shè)用地應(yīng)包括水域和其他用地。（）

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平均層數(shù)指各種住宅層數(shù)的平均值。一般按各種住宅層數(shù)建筑面積與基底面積之比進行計算。（）

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控制性詳細規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。（）

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上下級土地利用總體規(guī)劃不用銜接。（）

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城市用地適用性評價中，二類用地一般不需或只需稍加簡單的工程準(zhǔn)備措施，就可以進行修建。（）

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A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)中，公共建筑的實際服務(wù)半徑為500m，這已達到城市規(guī)劃居住小區(qū)級公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。（）

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