甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。2011年1月,甲公司獲取股東投入的公允價值為2000萬元的土地使用權(quán),預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為零,按照年限平均法進行攤銷,擬自行建造寫字樓,發(fā)生土地開發(fā)費用500萬元。
2011年7月1日開始建造,在建設(shè)期間,甲公司購進為工程準備的一批物資,價款為1200萬元(含增值稅)。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批,成本250萬元,計稅價格300萬元,另支付在建工程人員薪酬949萬元。
2011年11月10日,該寫字樓尚未完工,當日,甲公司管理當局作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化。2011年12月10日,寫字樓完工達到預(yù)定可以使用狀態(tài)。
當日,甲公司與B公司簽訂協(xié)議,甲公司將其以經(jīng)營方式整體出租給B企業(yè),租賃期為3年,租賃期開始日為2012年1月1日。
A.甲公司應(yīng)自2012年1月1日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
B.甲公司應(yīng)自2011年12月10日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
C.甲公司應(yīng)自2011年11月10日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
D.在寫字樓完工時,甲公司應(yīng)先按固定資產(chǎn)進行核算,在租賃期開始日再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
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2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1000萬元
B.1170萬元
C.1170.5萬元
D.1000.5萬元
2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.契稅
B.差旅費
C.談判費
D.因外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)籌資發(fā)生的借款費用
最新試題
下列關(guān)于改建、擴建或修繕建筑時處理正確的有()。
下列關(guān)于無形資產(chǎn)攤銷年限的確定說法正確的有()。
政府主體先按合理方法進行歸集,如果最終形成無形資產(chǎn)的,應(yīng)當確認為無形資產(chǎn);如果最終未形成無形資產(chǎn)的,應(yīng)當計入當期費用。這是屬于自行研究開發(fā)項目中的()階段。
固定資產(chǎn)盤盈的會計處理包括()。
下列選項中,政府會計主體應(yīng)當計提固定資產(chǎn)折舊的是()
在確定固定資產(chǎn)折舊范圍時,說法正確的是()。
本著先易后難,要素為先的原則,財政部首先發(fā)布的四項原則包括()。
政府會計主體一般應(yīng)采用的折舊方法為()。
政府會計主體外購的無形資產(chǎn),其成本不包括()。
思維的深刻性品質(zhì),是指()。