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萬鑫公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司，2012年至2013年有關(guān)業(yè)務(wù)如下：
(1)2012年1月2日以競價(jià)方式取得一宗50年的土地使用權(quán)，支付價(jià)款10000萬元，準(zhǔn)備建造自營大型商貿(mào)中心及其少年兒童活動(dòng)中心，2012年2月2日開始建造商貿(mào)中心及其少年兒童活動(dòng)中心。采用直線法計(jì)提攤銷，不考慮凈殘值。
(2)2012年2月10日由于少年兒童活動(dòng)中心具有公益性，計(jì)劃申請財(cái)政撥款1000萬元。
(3)2012年3月1日，主管部門批準(zhǔn)了萬鑫公司的申報(bào)，簽訂的補(bǔ)貼協(xié)議規(guī)定：批準(zhǔn)萬鑫公司補(bǔ)貼申請，共補(bǔ)貼款項(xiàng)1000萬元，分兩次撥付。合同簽訂日撥付500萬元，工程驗(yàn)收合格后支付500萬元。當(dāng)日收到財(cái)政補(bǔ)貼500萬元。
(4)萬鑫公司于2013年3月20日工程完工，大型商貿(mào)中心及其少年兒童活動(dòng)中心建造成本(不含土地使用權(quán)的攤銷)分別為30000萬元和3000萬元，預(yù)計(jì)使用年限均為30年，采用直線法計(jì)提折舊，不考慮凈殘值。
(5)驗(yàn)收當(dāng)日實(shí)際收到撥付款500萬元。
<1>、取得的土地使用權(quán)應(yīng)作為什么項(xiàng)目列報(bào)，并說明理由;
<2>、計(jì)算2013年末資產(chǎn)負(fù)債表中固定資產(chǎn)項(xiàng)目的列報(bào)金額;
<3>、計(jì)算2013年末資產(chǎn)負(fù)債表中無形資產(chǎn)項(xiàng)目的列報(bào)金額;
<4>、計(jì)算2013年末資產(chǎn)負(fù)債表中遞延收益項(xiàng)目的列報(bào)金額。