單項選擇題房地產(chǎn)拍賣即通過公開競價的方式將房地產(chǎn)標的賣給()的一種交易行為。

A.最低出價者
B.最高出價者
C.正常出價者
D.最高條件出價者


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2.單項選擇題非公物拍賣,收取傭金的比例按照()的原則確定。

A.同拍賣成交價成正比
B.同拍賣成交價成反比
C.同拍賣報價成反比
D.同拍賣保留價成反比

4.單項選擇題下列關(guān)于瑕疵請求規(guī)則的效力范圍,說法不正確的是()。

A.瑕疵請求權(quán)主要針對拍賣人和委托人
B.委托人必須受瑕疵請求規(guī)則的制約
C.拍賣人的責任以委托人的告知為前提
D.拍賣人的責任并不以委托人的告知為前提

5.單項選擇題下列關(guān)于聲明不保證的表述,不正確的是()。

A.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人難以確知拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
B.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人已確知拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
C.聲明不保證向所有的競買人傳達了這樣一種意思:相關(guān)的拍賣標的可能有真?zhèn)位蚱焚|(zhì)問題,競買人應當謹慎行事
D.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔瑕疵擔保責任

最新試題

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構(gòu)舉辦的拍賣活動,也不得委托他人代為競買。()

題型:判斷題

在有保留價的拍賣中,再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。()

題型:判斷題

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié),為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標的進行評估,作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。()

題型:判斷題

拍賣行應在拍賣日的三個月前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。()

題型:判斷題

有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的,但經(jīng)過有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出;如果拍賣已經(jīng)成交,則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。()

題型:判斷題

增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同,可分為無聲拍賣和有聲拍賣。()

題型:判斷題

建筑設(shè)計為成套的房屋可以分割拍賣。()

題型:判斷題

拍賣標的范圍是:依法可以處分的物品或財產(chǎn)權(quán)利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn),但不包括無形資產(chǎn)。()

題型:判斷題

對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權(quán)的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院一般可以拍賣。()

題型:判斷題