單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)干其購(gòu)買(mǎi)成本的絕大部分款項(xiàng)。這被稱(chēng)為房地產(chǎn)投資的（）效應(yīng)。

A.價(jià)值升值
B.財(cái)務(wù)杠桿
C.現(xiàn)金流和稅收
D.風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列收藏品中，最適合晉通投資者進(jìn)行投資的是（）。

A.古代王器
B.古代書(shū)畫(huà)
C.藝術(shù)品
D.郵票

2.單項(xiàng)選擇題下列外匯市場(chǎng)屬于有形外匯市場(chǎng)的是（）外匯市場(chǎng)。

A.倫敦
B.紐約
C.蘇黎世
D.法蘭克福

3.單項(xiàng)選擇題投資者持有某只股票，想利用衍生品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，他可以（）。

A.買(mǎi)入該股票的看漲期權(quán)
B.買(mǎi)入該股票的看跌期權(quán)
C.賣(mài)出該股票的看漲期權(quán)
D.賣(mài)出該股票的看跌期權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)產(chǎn)品具有其他投資理財(cái)工具不可替代的（）。

A.投資功能
B.套利功能
C.保障功能
D.儲(chǔ)蓄功能

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于保險(xiǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.社會(huì)保險(xiǎn)具有非盈利性、社會(huì)公平性和強(qiáng)制性等特點(diǎn)
B.商業(yè)保險(xiǎn)是基于自愿原則，以盈利為目的的保險(xiǎn)方式
C.投資型保險(xiǎn)產(chǎn)品的最大特點(diǎn)就是將保險(xiǎn)的基本保障功能和資金增值能力結(jié)合起來(lái)
D.保障型保險(xiǎn)產(chǎn)品的保險(xiǎn)費(fèi)中含有投資保費(fèi)，由保險(xiǎn)人的投資專(zhuān)家進(jìn)行運(yùn)作，收益歸客戶(hù)所有