單項(xiàng)選擇題僅考慮房地產(chǎn)的投資特性時(shí)，一般認(rèn)為購(gòu)買銷售自行車的店鋪比購(gòu)買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風(fēng)險(xiǎn)小，這是因?yàn)榍罢弑群笳呔哂校ǎ?/strong>

A.適于進(jìn)行長(zhǎng)期投資
B.需要適時(shí)的更新改造投資
C.易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.易受政策影響


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題直接投資的特點(diǎn)是（）。

A.資金所有者和資金使用者不能分離
B.資金所有者和資金使用者分離
C.不能直接干預(yù)和有效控制其投資資金的運(yùn)用狀況
D.在資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志

2.單項(xiàng)選擇題選擇短期投資還是長(zhǎng)期投資主要取決于投資者的（）。

A.投資偏好
B.對(duì)未來(lái)的預(yù)期
C.資金實(shí)力
D.承受風(fēng)險(xiǎn)能力

5.單項(xiàng)選擇題租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭(zhēng)議而訴諸于法律所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.未來(lái)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬于長(zhǎng)期投資。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

題型：判斷題

在考慮利率風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過(guò)程中不會(huì)因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價(jià)值下降。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長(zhǎng)，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長(zhǎng)期投資。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）

題型：判斷題