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房地產(chǎn)投資的保值性,使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。()
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為,應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。()
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。()
房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的,投資者通過及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,使之適合房地產(chǎn)市場的需求特征,不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益,還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。()
我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。()
稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限,就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。()
當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí),資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。()
房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的,預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。()
如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計(jì)其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計(jì)未來投資收益。()
在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的,因此,收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。()