多項(xiàng)選擇題按照規(guī)定,商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地,須以()方式出讓,特殊情況下才允許協(xié)議方式出讓。

A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.劃撥
E.協(xié)議


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2.多項(xiàng)選擇題投資決策分析主要包括()工作。

A.機(jī)會尋找
B.機(jī)會篩選
C.市場分析
D.財務(wù)評價
E.投資決策

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段包括()。

A.投資機(jī)會選擇與決策分析
B.前期工作
C.招標(biāo)階段
D.建設(shè)階段
E.租售階段

4.多項(xiàng)選擇題城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門在規(guī)劃意見書(選址)中,規(guī)劃土地使用要求包括()等。

A.建筑規(guī)模
B.公共服務(wù)設(shè)施
C.容積率
D.綠地率
E.建設(shè)項(xiàng)目與城市道路的距離

5.多項(xiàng)選擇題開發(fā)商以招拍掛出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目時,需要辦理的規(guī)劃審批工作,下列說法正確是()。

A.同劃撥土地開發(fā)項(xiàng)目程序一樣
B.需要向政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請
C.不需要向政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請
D.不需要經(jīng)過開發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)審批階段
E.需要提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)規(guī)劃部門審查

最新試題

對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。()

題型:判斷題

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場波動,某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價格,該定價方法為認(rèn)知價值定價法。()

題型:判斷題

成本控制的主要對象是主要費(fèi)用中的變動費(fèi)用。()

題型:判斷題

在競爭導(dǎo)向定價法中,領(lǐng)導(dǎo)定價法所定價格處于較高價位。挑戰(zhàn)定價法所定價格比市場領(lǐng)導(dǎo)者的定價稍低或低得較多,隨行就市定價法所定價格為同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價格水平。()

題型:判斷題

通過初步投資分析,開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計(jì)的因素,在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前,必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果,可能會使得初步投資決策分析報告被修改,或者在項(xiàng)目的收益水平達(dá)不到目標(biāo)要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計(jì)劃。因此,前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。()

題型:判斷題

建設(shè)工程施工的分包也需經(jīng)開發(fā)商同意,分包人應(yīng)由開發(fā)商指定。()

題型:判斷題

《規(guī)劃意見書(選址)》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

合同管理已經(jīng)成為與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理職能。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資決策分析主要包括()和項(xiàng)目財務(wù)評價三個部分。

題型:多項(xiàng)選擇題

工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。()

題型:判斷題