多項選擇題下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說法，不正確的有（）。

A.因工傷而失去勞動能力的人可申請該貸款
B.非微利項目的貸款利率可在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮3個百分點
C.微利項目貸款利率不得上浮
D.微利項目在貸款展期期間產(chǎn)生的利息費用由中央財政全額負擔(dān)（不含東部七省市）
E.對符合條件的婦女組織起來就業(yè)的，人均最高貸款額度可提高至12萬元


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1.多項選擇題下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對象須滿足的條件包括（）。

A.持有再就業(yè)優(yōu)惠證，同時具備一定勞動技能，具有還款能力
B.家庭經(jīng)濟困難
C.在銀行沒有不良貸款記錄
D.年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力
E.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口

2.多項選擇題商用房貸款操作風(fēng)險的防控措施包括（）。

A.減少使用面談制度
B.加強貸款用途的審查
C.合理確定貸款額度
D.加強抵押物管理
E.貸款審批人員與貸前調(diào)查人員共同決定是否放貸

3.多項選擇題下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款合作機構(gòu)的說法，正確的有（）。

A.商用房貸款的合作機構(gòu)主要包括開發(fā)商、估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等
B.個人經(jīng)營貸款的合作機構(gòu)主要是擔(dān)保機構(gòu)
C.出于防范風(fēng)險的考慮，在商用房貸款中，貸款銀行不應(yīng)該讓合作機構(gòu)推薦客戶
D.在個人經(jīng)營貸款開辦初期，合作機構(gòu)多多益善，不用刻意要求擔(dān)保機構(gòu)的規(guī)模
E.在選取擔(dān)保機構(gòu)進行合作時，應(yīng)選擇與多家銀行有合作關(guān)系的機構(gòu)，以確保其信譽

4.多項選擇題商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括（）。

A.至少每年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況
B.定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況
C.定期了解借款人客戶信息變化情況
D.定期檢查大額貸款及"一人多貸"借款人是否能按時償還貸款本息
E.及時對違約貸款進行催收

5.多項選擇題在對個人商用房貸款的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗（）。

A.借款人是否具備按時足額償還貸款本息的能力
B.借款人資信狀況是否良好
C.所購商用房價格是否合理
D.借款人支付首付款比例是否符合要求
E.借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實、合法、有效