多項選擇題

大地公司欲擴(kuò)展公司規(guī)模,建設(shè)一棟辦公樓或者廠房,希望通過國有土地出讓取得一塊國有土地使用權(quán),現(xiàn)在大地公司就有關(guān)事宜咨詢了關(guān)律師,關(guān)律師的下列說法錯誤的有:()

A.如果大地公司需要改變土地用途,只需土地管理部門同意
B.土地使用權(quán)出讓金是國家作為城市土地所有者的收益,應(yīng)當(dāng)納入國庫,納入財政預(yù)算,用于國家大型建設(shè)項目投資、國防支出、教育撥款、轉(zhuǎn)移支付等決算支出項目
C.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,使用者要求續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn),確認(rèn)原出讓合同繼續(xù)有效,順延原出讓合同中規(guī)定的使用年限
D.取得國有土地使用權(quán)后,如果大地公司不想建設(shè)辦公樓了,可以直接把土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位

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