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臨界點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到()的極限值,以風險因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項目的風險程度。
A.利潤為零時
B.利潤最大時
C.允許的最低經(jīng)濟效益指標
D.允許的最高經(jīng)濟效益指標
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單項選擇題
目前,關于選擇房地產(chǎn)開發(fā)項目資本化率的常用辦法是選取若干個參照項目的()與售價的比值,取其平均值作為評估項目的資本化率。
A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經(jīng)營收入
D.稅后現(xiàn)金流
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保本點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到()的極限值,以風險因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項目的風險程度。
A.利潤為零時
B.利潤最大時
C.允許的最低經(jīng)濟效益指標
D.允許的最高經(jīng)濟效益指標
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